Toponáron csendes utcában eladó egy 160 nm-es kétszintes különleges egyedi tervezésű családi ház télikerttel,négy autó befogadására alkalmas két aknás garázzsal,műhellyel,szuterénnel,pincével
Hirdetések: admin
Description
Ár:54.500.000.-ft.-Toponáron csendes utcában eladó egy 160 nm-es kétszintes különleges egyedi tervezésű családi ház télikerttel,négy autó befogadására alkalmas két aknás garázzsal,műhellyel,szuterénnel,további két autó befogadására alkalmas száraz kocsibeállóval,téglával boltívesen kirakott szintén egyedi kialakítású borospincével,zöldségtárolóval,kerti medencének kialakított hellyel,kerti grillsütővel,gondosan ápolt füves parkosított telekkel.
A ház a 90-es évek elején épült 38-as poroton téglából homlokzati falazata a mai napig makulátlan kőporos vakolattal burkolt,a kontyolt tető szintén egy ács remekmű amely a tervekhez képest 20%-al vastagabb,masszívabb tűz és kártevő védelemmel előkészített faanyaggal készült,héjazata Bramac tetőcserép.
Falai és alapja szintén különös figyelemmel épültek ennek megfelelően a házban sehol nincs szerkezeti vagy statikai hiba továbbá aljzatszigetelése is kiváló,sehol nincsenek vizesedésre utaló jelek.
Központifűtés rendszerét egy vegyes tüzelésű és egy kombi gázkazán biztosítja 2cm vastag saválló acél bélés testtel melyek melyek a kéményekbe lettek beépítve továbbá
a lakótérbe mindenütt újszerű lapradiátorok lettek felszerelve.
A villamos hálózata is kiváló minden nagyobb áramfelvételt igénylő helyiségbe rézvezetékek lettek behúzva.
A nyílászárók az eredeti fa szerkezetű hőszigetelt üveggel szerelt ablakok-ajtók amelyek az évek során gondosan ápolva,festve voltak .
A tető síkja minden oldalon jóval a fal síkja köré nyúlik széles ragallyával amely a falakat védi a csapó eső és hófúvástól valamint a ház körüli esővíz elvezetés is gondosan kialakított.
Az alsó szinten található helyiségek-képekben mellékelve az alaprajzon is látható.
-Előtér
-Közlekedő
-Egy tágas nappali amely a felső szintről egy galérián át látható
-Télikert amely körbe hőszigetelt üveggel határolt megfelelő árnyékolással és egyben ez a helyiség is látható fentről a galériáról.
-Utcafrontra néző szoba
-Konyha amelyet egy üveg lappal határolt átadó választ el egy tágas étkezőtől
-Különálló wc kézmosóval
-Különálló fürdőszoba fürdőkáddal
-Kamra
-Gardrób
-A télikertből megközelíthető kerti bútor tároló amely egy autó fogadására is alkalmas.
A felső szinten a tetőtérben található helyiségek-képekben mellékelve az alaprajzon látható elosztásban.
-Udvarra néző nagy szoba 20 nm.
-Utcafrontra néző gyerekszoba 19 nm.
-Galéria
-Nappali
-Gardrób
-Különálló fürdő fürdő káddal,tusolóval
-Különálló wc kézmosóval
-A tetőtérben a térdfalak fölött a mennyezeten 15 cm vastagságú kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.
A szuterénben található helyiségek
-Lépcsőház
-Garázs
-Tároló
-Kazánház
A garázs bejáratánál egy szekcionált garázskapu van amelyhez a meglévő elektromos kapunyitó motort csak fel kell szerelni-amely originált eddig nem használt.
Az ingatlan tökéletes otthont biztosít nagy családnak is egy nem szokványos tervezésű,különleges hangulatú,egyben nagyon praktikus elrendezésű esztétikus épületben ahol igény szerint akár könnyen kialakíthatóak még dolgozó,háló illetve további tároló-gardrób helyiségek.
Jöjjön el és tekintse meg személyesen,várom jelentkezését!
